🟨 FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

🏡 3 pokoje z potencjałem – spokojna okolica, wszystko pod ręką!

📍 Elbląg, Leśmiana – mieszkanie na sprzedaż: loggia z widokiem, słoneczny salon, osobna kuchnia.

🌿 Blisko CH Ogrody, szkoły i komunikacja – a do tego cisza i zieleń!

🌿 W SKRÓCIE:

• 📐 59,80 m² – układ: 2 sypialnie + duży salon
• 🌞 Dwustronna ekspozycja N–S – sypialnie od północy, salon i kuchnia od południa
• 🍽️ Oddzielna kuchnia z oknem – nie aneks!
• 🚿 Osobna łazienka i WC – wygoda dla rodziny
• 🌇 Loggia z widokiem – ekspozycja południowa
• 📦 Piwnica: 8,79 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania
• 🔥 Ogrzewanie miejskie
• 💰 Czynsz: ok. 1000 zł/m-c
• 🪜 Piętro: 3/3

📍 LOKALIZACJA:

Zielona, spokojna część Elbląga – osiedle Nad Jarem, ul. Leśmiana. Idealna dla rodziny lub inwestora.

• 🛍️ CH Ogrody – 14 min pieszo lub 3 min autem
  ➕ sklepy, kawiarnie, apteki, usługi, siłownia
• 🧃 Biedronka – 5 min autem
  ➕ szybkie codzienne zakupy
• 🎓 Blisko Szkoła Podstawowa nr 15  – 10 min pieszo
  ➕ bezpieczna i krótka droga do szkoły
• 🏊‍♂️ CRW „Dolinka”  – 5 min autem
  ➕ basen, sauna, rekreacja dla dzieci i dorosłych
• 🚶‍♀️ Przystanki komunikacji miejskiej – do 7 min pieszo
  ➕ szybki dojazd w każdą stronę miasta

🧭 Wszystkie czasy orientacyjne – trasy sprawdzone pod kątem realnych warunków drogowych.

🧩 UKŁAD I STANDARD:

• ✅ Funkcjonalny, klasyczny układ – 2 pełne sypialnie + salon
• 🍽️ Kuchnia z oknem – oddzielna, dobrze doświetlona
• 🚿 Łazienka i WC osobno – komfort w codziennym użytkowaniu
• 🌇 Loggia z ekspozycją południową – słońce i widok
• 🧱 Stan: do własnej aranżacji – idealna baza pod projekt od zera

📦 DODATKOWO:

• 📦 Piwnica: 8,79 m² – na rower, wózek, opony, wszystko
• 🚗 Parkowanie – miejsca ogólnodostępne przy budynku

🎯 DLA KOGO?

• 👨‍👩‍👧‍👦 Dla rodziny – dwa niezależne pokoje + jasny salon + loggia
• 💼 Dla inwestora – układ idealny pod wynajem 3-pokojowy
• 🛠️ Dla kogoś, kto chce „zrobić po swojemu”

💼 FIDU Nieruchomości i Kredyty – Elbląg i okolice • Gdańsk (rynek pierwotny)
Kompleksowa obsługa sprzedaży i zakupu mieszkań, domów, działek oraz inwestycji deweloperskich.

🏠 Sprzedaż nieruchomości – Elbląg i okolice

• Sprzedaż mieszkania, domu lub działki Elbląg – pełna strategia + marketing 360°
• Profesjonalna wycena i analiza rynku (dla Klientów po podpisaniu umowy pośrednictwa)
• Sesja zdjęciowa, montaż wideo, dron, profesjonalne opisy z copywriter, home staging, portale, kampanie FB/IG, aranżacja wnętrz (wizualizacja)

🧭 Zakup nieruchomości – z naszym wsparciem

• Pośrednik nieruchomości Elbląg – wyszukanie i przygotowanie ofert, weryfikacja ceny, umówienie prezentacji, negocjacje warunków,  opieka i pełne wsparcie na całym etapie zakupu
• Domy na sprzedaż Elbląg, działki Elbląg i okolice, mieszkania Elbląg – rynek wtórny
• Mieszkania deweloperskie Gdańsk, Gdynia i Sopot – rynek pierwotny, nowe inwestycje w Trójmieście i całej Polsce

💰 Finansowanie – kredyt hipoteczny i firmowy

• Doradca kredytowy Elbląg – bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, decyzja wstępna nawet w 24h
• Kredyt hipoteczny, gotówkowy, firmowy – liczenie zdolności kredytowej, porównanie ofert promocyjnych z wszystkich banków, przygotowanie wniosków i załatwienie wszelkich formalności, aż do podpisania umowy na kredyt hipoteczny lub kredyt firmowy
  
  👉 Wybierz najtańszy kredyt hipoteczny dla Ciebie

🛠 Wykończenie wnętrz i opieka po zakupie

• Wykończenie pod klucz – projekt, realizacja, nadzór
• Pomoc po zakupie: wynajem, remont, dalsza inwestycja

📍 FIDU Nieruchomości Kredyty – Elbląg 

 🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3 (I piętro – schody obok Żabki)
📞 +48 511 151 711
🌐 fidunieruchomosci.pl
🌐 fidu.pl/kredyty

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.